Tren Bunga KPR 2020 yang Harus Diketahui
Sebelum membeli rumah atau apartemen baru, penting untuk mengetahui tren bunga KPR 2020 yang harus diperhatikan. Saat ini, Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) menjadi salah satu pilihan yang paling diminati untuk membeli properti. Meskipun dikenakan bunga, tidak dapat dipungkiri bahwa KPR menjadi solusi yang nyaman untuk mendapatkan rumah dengan harga yang semakin tinggi setiap tahunnya. Terutama jika Anda berencana membeli rumah di kota-kota besar di Indonesia. Menabung untuk membeli rumah membutuhkan waktu yang lama. Sementara itu, permintaan akan rumah baru semakin meningkat, sehingga sulit untuk memiliki rumah tanpa menggunakan KPR.
Jika Anda berencana untuk membeli rumah tahun ini, Anda perlu memperhatikan tren bunga KPR 2020 dan mempersiapkan dana yang dibutuhkan.
Tren Bunga KPR 2020
Untuk membantu masyarakat menengah ke bawah mewujudkan impian memiliki rumah sendiri, Pemerintah sebelumnya telah meluncurkan program Subsidi Selisih Bunga KPR (KPR SSB). Program ini bekerja sama dengan bank-bank penyedia KPR untuk memberikan subsidi kepada pemohon KPR. Salah satu manfaat dari program KPR SSB adalah pengurangan suku bunga KPR 2020 melalui subsidi dari pemerintah.
Meskipun program ini memiliki banyak peminat dan berjalan dengan baik pada tahun-tahun sebelumnya, nampaknya pemerintah tidak akan melanjutkan program KPR SSB tersebut. Direktur Jenderal Pembiayaan Infrastruktur Pekerjaan Umum dan Perumahan, Eko D Heripoerwanto, pernah menyampaikan bahwa menerapkan KPR SSB pada bunga KPR 2020 akan memberikan beban fiskal yang berat bagi negara. Hal ini disebabkan karena para pemohon KPR biasanya memilih kredit dengan jangka waktu yang paling lama untuk bisa mendapatkan rumah.
Oleh karena itu, dengan adanya perubahan tersebut, dapat diharapkan bahwa tren bunga KPR 2020 akan berbeda dengan tahun-tahun sebelumnya. Dengan dihilangkannya program KPR SSB, Anda tidak dapat berharap banyak untuk mendapatkan program cicilan rumah dengan bunga KPR 2020 yang disubsidi oleh pemerintah.
Namun, tidak perlu khawatir, untuk mengimbangi perubahan kebijakan tersebut, bank-bank besar di Indonesia nampaknya telah mempersiapkan program bunga KPR 2020 yang kompetitif. Program bunga KPR 2020 ini bertujuan untuk membantu pembeli rumah mendapatkan cicilan dengan bunga yang lebih rendah. Pada awal tahun ini, beberapa bank telah mengumumkan pemangkasan suku bunga KPR 2020 mereka menjadi mulai dari 4,75 persen.
Pemangkasan suku bunga KPR 2020 ini mengikuti keputusan Rapat Dewan Gubernur (RDG) Bank Indonesia yang memutuskan pemangkasan suku bunga acuan BI 7-Day Reverse Repo Rate menjadi 4,75 persen. Kebijakan ini merupakan langkah yang bersifat preemptive dari bank sentral. Salah satu pertimbangannya adalah untuk menjaga momentum pertumbuhan ekonomi domestik. Selain itu, faktor lain yang dipertimbangkan adalah penyebaran virus Covid-19 yang diprediksi akan berdampak pada lesunya berbagai sektor perekonomian di Indonesia.
Selain penurunan bunga KPR 2020, terdapat juga program-program lain yang ditujukan untuk membantu para pemohon KPR dengan aturan relaksasi Loan To Value. Program ini berlaku sejak bulan Desember lalu dan bertujuan untuk meringankan uang muka yang perlu dibayarkan saat mengajukan KPR. Selain program tersebut, skema subsidi untuk bunga KPR 2020 yang masih tersedia antara lain adalah Subsidi Bantuan Uang Muka Perumahan (SBUM), Bantuan Pembiayaan Perumahan Berbasis Tabungan (BP2BT), dan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP).
Tips Menghadapi Bunga KPR 2020
Bagi Anda yang berencana mengambil KPR, berikut adalah beberapa tips untuk mempersiapkan diri menghadapi bunga KPR 2020 agar dapat mencicil rumah dengan lebih mudah.
1. Menentukan Lokasi
Memasuki tahun 2020, semakin banyak pengembang yang menawarkan berbagai tipe rumah dan apartemen. Mulai dari yang berlokasi strategis di tengah kota hingga perumahan yang terjangkau di daerah satelit Jakarta. Jika Anda berencana mengambil KPR tahun ini, Anda perlu memperhatikan dengan baik lokasi tempat tinggal yang akan Anda pilih. Salah satu pertimbangan penting adalah potensi banjir di sekitar tempat tinggal baru Anda. Seperti yang diketahui, beberapa bulan belakangan ini Jakarta dan sekitarnya sering terkena bencana banjir. Belum ada kepastian mengenai penyelesaian dan penanggulangan masalah tersebut. Oleh karena itu, Anda perlu bijak dalam mempertimbangkan harga perumahan atau apartemen dengan kondisi lokasi yang strategis dan aman.
2. Mempersiapkan Biaya yang Dibutuhkan
Untuk mengambil KPR, Anda perlu mempersiapkan dana awal berupa Down Payment (DP) serta cicilan yang harus dibayarkan setiap bulannya sesuai dengan jangka waktu dan suku bunga yang disepakati. Perhatikan dengan baik biaya-biaya tersebut dan pastikan penghasilan Anda mampu untuk melunasi semua tanggungan dari awal hingga akhir. Jangan terlalu memaksakan untuk memilih tempat tinggal di lokasi tertentu jika biaya yang dibutuhkan tidak sebanding dengan pendapatan. Cari informasi tentang alternatif tempat tinggal sebanyak mungkin sebelum Anda memutuskan lokasi yang benar-benar sesuai dengan preferensi Anda.
3. Memilih Penyedia KPR
Setelah Anda memutuskan di mana Anda akan membeli tempat tinggal dan merasa mampu dengan biaya yang dibebankan, langkah selanjutnya adalah memilih di mana Anda akan mengajukan KPR. Anda dapat memilih apakah akan mengajukan KPR melalui bank atau melalui pengembang.
Mengajukan KPR ke pengembang biasanya memiliki tingkat persetujuan yang lebih tinggi. Namun, di sisi lain, biaya yang diperlukan juga lebih tinggi. Jika Anda memiliki riwayat cicilan atau kredit sebelumnya, mengajukan KPR ke bank dapat menjadi alternatif yang lebih murah. KPR di bank biasanya menawarkan jangka waktu cicilan yang lebih lama sehingga Anda tidak perlu menghabiskan terlalu banyak pendapatan untuk mencicil rumah.
Fasilitas KPR
Salah satu pilihan KPR yang menarik yang dapat Anda pertimbangkan adalah penawaran KPR dari Bank . menawarkan fasilitas KPR dengan bunga KPR 2020 yang kompetitif dan sesuai dengan ketentuan terbaru Bank Indonesia.
menawarkan empat produk KPR, yaitu KPR Xtra , KPR Xtra Manfaat , KPR iB Fix , dan KPR iB Flexi . Dua produk pertama adalah produk KPR konvensional, sementara dua produk terakhir adalah produk berbasis syariah untuk Anda yang menginginkan KPR dengan prinsip syariah.
Dengan KPR , Anda dapat mendapatkan fasilitas KPR dengan bunga atau ujroh yang ringan dengan jangka waktu hingga 25 tahun. Untuk informasi lebih lanjut tentang produk KPR , Anda dapat mengunjungi situs resmi .
Dengan mengetahui tren bunga KPR 2020 dan mempersiapkan diri dengan baik, Anda dapat memperoleh KPR yang sesuai dengan kebutuhan dan mampu mencicil rumah dengan lebih mudah. Jangan lupa untuk melakukan riset dan mempelajari semua opsi yang tersedia sebelum mengambil keputusan.
****
Subscribe, follow @dramatizencom dan ikuti terus dramatizen.com untuk berbagai inspirasi terbaru dan agar hari harimu makin seru!